La hipoteca fija de Abanca ofrece un 3,35% TIN (5,53% TAE) cumpliendo condiciones y un 4,35% TIN (4,92% TAE) sin vinculaciones.
- Sin vinculaciones: 4,35% TIN y 4,92% TAE; con vinculaciones: 3,35% TIN y 5,53% TAE.
- Financiación de hasta el 80%, con ingresos mínimos de 2.300€ (un titular) o 3.500€ (dos).
- La bonificación máxima en el tipo de interés es de un 1%.
La hipoteca fija Abanca es una de las hipotecas que tenemos que revisar antes contratar con cualquier otro banco. Desde Economía Responsable podrás ver todas las condiciones, una comparativa con las mejores hipotecas fijas, calculadoras, vídeos explicativos y mucho más.
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Condiciones
Lo primero que hago es mostrarte una tabla con todas las características y condiciones:
| Características | Descripción |
|---|---|
| Tipo de interés cumpliendo condiciones | 3,35% TIN y 5,53% TAE |
| Tipo de interés sin cumplir condiciones | 4,35% TIN-4,92% TAE |
| Vinculación de nómina | Sí |
| Vinculación tarjeta de crédito | Sí |
| Vinculación seguro de vida | Sí |
| Vinculación seguro de hogar | Sí |
| Vinculación seguro de préstamo | Sí |
| Vinculación fondos de inversión o plan de pensiones | Sí |
| Vinculación alarma | Sí |
| Requisitos | Financiación hasta el 80% |
| Página web | Web de Abanca |
| Número de teléfono | 910 900 753 |
Tipo de interés
Los bancos nos ofrecen bonificaciones para abaratarnos la hipoteca (aunque en muchas ocasiones puede salir muy caro). En el caso de no realizar ninguna vinculación con Abanca tenemos un TIN de un 4,35% y un TAE de un 4,92%. Si realizamos vinculaciones de nómina, seguro de hogar, tarjetas de crédito, seguro de vida y protección de pagos el TIN baja al 3,35% pero la TAE se dispara al 5,53%.
Aquí puedes ver cuáles son las mejores ofertas hipotecarias porque todos los días informo de las ofertas que me van llegando:
De esta manera funcionan las bonificaciones de Abanca:
Nómina
- Si es un ingreso recurrente (una nómina, pensión o una aportación única similar, periódica y estable) de 800 € al mes o más y hasta 2500 € (en un único apunte), o si domicilias tus seguros sociales (sin importe mínimo), tendrás una bonificación del 0,20%.
- Si es un ingreso único de 2500 € al mes o más(o 3500 € o más en diferentes ingresos), tendrás una bonificación del 0,40%. También podrás obtener esta bonificación si domicilias tus seguros sociales (sin importe mínimo) y mantienes un saldo medio anual igual o superior a 2000 € en tus cuentas. O también si tienes un ingreso recurrente superior a 800 € (en un único apunte), y contratas un seguro de protección de pagos comercializado a través de ABANCA por el saldo de lo que te resta de préstamo. Este seguro tiene una prima única durante los 5 primeros años de 3.260,72€ y prima anual a partir del año 6 de 720€.
Seguro de vida
Si contratas uno o varios seguros de vida comercializados a través de ABANCA a nombre de los titulares de la hipoteca que garanticen el 100% del saldo pendiente de la hipoteca en la fecha de revisión, mantendrás una bonificación del -0,30%. Este seguro tiene una prima anual de 350,66 € calculada para un prestatario de 30 años de edad.
Seguro de hogar
Si contratas un seguro de hogar, todo riesgo construcción, comercio/pyme (en función de la naturaleza del bien) comercializado a través de ABANCA asociado a la hipoteca y que tenga una cobertura al menos igual al mayor de los valores de tasación a efectos del seguro, mantendrás una bonificación del -0,20%. Este seguro tiene una prima anual de 314€ con unos capitales de 150.000 € de continente y 12.000 € de contenido (en caso de siniestro la indemnización corresponderá al valor real del bien).
Tarjeta de crédito
Si realizas 36 compras al año con tu tarjeta de crédito ABANCA, o compras con ella por un importe de, al menos, 3.000 € al año, tendrás una bonificación del -0,10%. La tarjeta de crédito tiene una comisión de mantenimiento anual de 43 €. El primer año es gratuita. La concesión de esta tarjeta está sujeta al análisis de riesgos de ABANCA.
Abanca también bonifica con un 0,10% los planes de pensiones, los fondos de inversión y la alarma. La bonificación máxima es de un 1%.
Financiación
Puedes conseguir hasta un 80% del valor de tasación o compraventa. Abanca pide unos ingresos mínimos de 2.300€ al mes con un titular o de 3.500€ con dos.
Requisitos
He realizado una calculadora para que puedas ver si el banco te puede aprobar la hipoteca:
Comparativa
Puedes aquí una tabla comparativa de la hipoteca fija de Abanca con las mejores hipotecas fijas. Todos los días actualizo esta información:
Vídeo explicativo
Cada mes realizo un vídeo con las mejores hipotecas a tipo fijo:
Calculadora
Puedes ver aquí una calculadora de hipotecas que he realizado para que puedas simular hasta 3 ofertas hipotecarias al mismo tiempo. También te puedes descargas en el PDF los resultados.
Comparador de Hipotecas
Configura hasta 3 hipotecas y compara cuota, costes y vinculación al detalleOpiniones
Una vez que hemos revisado todas las condiciones y la hemos comparado con las mejores hipotecas, la opinión de Economía Responsable es que la hipoteca fija de Abanca no es competitiva, porque aunque realicemos todas las bonificaciones, tanto el TIN como el TAE se nos queda muy alto. Por otro lado tienes que saber que las hipotecas son negociables y que Abanca ofrece mejores condiciones mediante brókers.
