- El TAE recoge los intereses y todos los costes asociados.
- Recuerda que te realizamos el proceso hipotecario sin costes (cobramos a los bancos)
- También tenemos un curso de hipotecas en la web y YouTube
He analizado cuáles son las mejores hipotecas fijas que puedes conseguir. Tienes la información de todas las hipotecas a tipo fijo que ofrecen los bancos en España con su tipo de interés, TAE, bonificaciones. También tienes una calculadora de hipotecas para que puedas ver las cuotas y comparar hasta 3 hipotecas al mismo tiempo.
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Vídeo explicativo
Cada mes realizo un vídeo explicando cuáles son las mejores hipotecas fijas del momento. Aquí tienes el último vídeo actualizado:
Tabla comparativa
También tienes una tabla comparativa en el que te muestro todos los bancos que ofrecen hipotecas fijas con el tipo de interés, TAE y bonificaciones que exigen. Esta tabla la actualizo todos los días.
Los bancos con mejores tipos de interés a tipo fijo
El banco que ofrece el mejor tipo de interés a tipo fijo es Banca March. Con todas las bonificaciones tienes un 3,01% TAE:
| Características | Descripción |
|---|---|
| Tipo de interés a 30 años cumpliendo condiciones | 2,65% TIN y 3,01% TAE |
| Tipo de interés a 30 años sin cumplir condiciones | 3,35% TIN y luego 3,48% TAE |
| Vinculación de nómina | Sí |
| Vinculación tarjeta de crédito | No |
| Vinculación seguro de vida | Sí |
| Vinculación seguro de hogar | Sí |
| Vinculación seguro de préstamo | No |
| Vinculación fondos de inversión o plan de pensiones | No |
| Requisitos | Financiación hasta el 80% |
| Página web | Web de Banca March |
| Número de teléfono | 971 776 407 |
En segunda posición tenemos Ibercaja con un 3,25% TAE:
| Características | Descripción |
|---|---|
| Tipo de interés cumpliendo condiciones | 2,55% TIN y 3,49% TAE |
| Tipo de interés sin cumplir condiciones | 3,55% TIN-3,80% TAE |
| Vinculación de nómina | Sí |
| Vinculación tarjeta de crédito | Sí |
| Vinculación seguro de vida | Sí |
| Vinculación seguro de hogar | Sí |
| Vinculación seguro de préstamo | No |
| Vinculación fondos de inversión o plan de pensiones | Sí |
| Vinculación alarma | No |
| Requisitos | Financiación hasta el 80% |
| Página web | Web de Ibercaja |
| Número de teléfono | 976 74 88 00 |
En tercera posición tenemos Banco Myinvestor con un 3,30% TAE con todas las vinculaciones:
| Características | Descripción |
|---|---|
| Tipo de interés a 30 años | 3,40% TIN y 3,61% TAE |
| Vinculación de nómina | Sí |
| Vinculación tarjeta de crédito | No |
| Vinculación seguro de vida | No |
| Vinculación seguro de hogar | No |
| Vinculación seguro de préstamo | No |
| Vinculación fondos de inversión o plan de pensiones | No |
| Vinculación alarma | No |
| Requisitos | Financiación hasta el 80% |
| Página web | Web de Myinvestor |
| Número de teléfono | 910005981 |
Calculadora de hipotecas
Aquí te dejo una calculadora de hipotecas para que puedas comparar diferentes hipotecas a la vez:
Comparador de Hipotecas
Configura hasta 3 hipotecas y compara cuota, costes y vinculación al detalleDrive de hipotecas fijas
También tengo un drive con toda la información sobre cuáles son las mejores hipotecas fijas:
Consejos para conseguir la mejor oferta
Si quieres conseguir la mejor hipoteca fija aquí te dejo unos consejos:
Infórmate
Antes de ir a tu banco tienes que informarte del tipo de interés que están ofreciendo los bancos. Desde Economía Responsable muestro a diario las mejores ofertas de hipotecas.
Calculadora de hipotecas
Tienes que conocer cómo funcionan las hipotecas y realizar diferentes simulaciones. Yo he creado una las mejores calculadoras de hipotecas que hay en España.
Negocia o contrata un bróker
Es importante no quedarse con la primera oferta que nos ofrecen los bancos. Tenemos dos opciones: negociar nosotros con diferentes bancos o ir a un bróker.
Entiende toda la documentación legal
Si contratas un bróker hipotecario o un asesor financiero ellos te explicarán toda la documentación sobre tu nueva vivienda pero si lo haces por ti mismo, es necesario que entiendas muy bien qué estás firmando. Una hipoteca es la compra más cara que seguramente hagas en la vida, así que no puedes quedarte con ninguna duda.
TAE siempre
Aunque estamos comparando hipotecas tenemos el TIN y el TAE. El TIN no tiene en cuenta las comisiones y bonificaciones de la hipoteca por lo que siempre es mejor fijarse en el TAE.
Requisitos
He realizado una calculadora de viabilidad hipotecaria que además te dice el tipo de interés que puedes conseguir:
Preguntas frecuentes
Aquí te voy a responder a todas las preguntas que puedes tener sobre hipotecas:
Te ayudamos
Te recuerdo que desde Economía Responsable tenemos un canal de YouTube dedicado solo a hipotecas y que además tenemos una comunidad con más de 15.000 personas para ayudarnos a encontrar los mejores productos financieros.
Desde aquí, te deseo toda la suerte del mundo en la contratación de tu futura casa.