La hipoteca variable de Myinvestor tiene un 2,75% TIN el primer año y después Euríbor+0,79%, sin productos vinculados.
- No hay bonificaciones: el precio es el mismo sin domiciliar la nómina ni contratar seguros con el banco.
- Sin comisión de apertura para vivienda habitual hasta el 80%; amortización total con un máximo del 0,25% los tres primeros años.
- Pide ingresos mínimos de 4.000€ netos al mes (3.000€ para funcionarios) y un importe mínimo de 100.000€.
En este artículo te muestro todas las condiciones y características de la hipoteca variable de Myinvestor. También tienes una comparativa con las mejores hipotecas variables y una calculadora de hipotecas para que puedas hacer tus simulaciones.
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Condiciones
Lo primero que hago es mostrarte todas las condiciones y características de la hipoteca variable de Myinvestor:
| Características | Descripción |
|---|---|
| Tipo de interés el primer año | 2,75% TIN |
| Tipo de interés después | Euríbor+0,79% (TAE Variable 3,49% con Euríbor al 2,565%) |
| Vinculación de nómina | No |
| Vinculación tarjeta de crédito | No |
| Vinculación seguro de vida | No |
| Vinculación seguro de hogar | No (el seguro de hogar puede ser de cualquier aseguradora) |
| Vinculación seguro de préstamo | No |
| Vinculación fondos de inversión o plan de pensiones | No |
| Vinculación alarma | No |
| Requisitos | Financiación hasta el 80% e ingresos desde 4.000€ netos al mes |
| Página web | Web de Myinvestor |
| Número de teléfono | 910 005 981 |
Tipo de interés
Myinvestor tiene un único precio porque no bonifica por contratar productos: un 2,75% TIN durante los primeros 12 meses y después Euríbor+0,79%.
En su web publica una TAE Variable del 3,49%, pero la calcula con un Euríbor del 2,565%, muy por debajo del último dato (3,247% en septiembre de 2026). Con el Euríbor actual, Euríbor+0,79% supone un tipo en torno al 4,04%, así que la TAE real hoy es más alta que la del ejemplo. En ese ejemplo, para 150.000€ a 30 años, la cuota del primer año es de 612,36€. La cuota se revisa una vez al año.
Puedes ver aquí cuáles son las mejores ofertas hipotecarias ya que muestro todas las hipotecas que me mandan en la comunidad financiera.
Vinculaciones
Myinvestor no pide ninguna vinculación: ni nómina, ni seguros, ni tarjetas. Solo necesitas abrir una cuenta en Myinvestor, que es gratuita, para pagar las cuotas. El seguro de hogar es obligatorio por ley en cualquier hipoteca, pero puedes contratarlo con la aseguradora que quieras.
Comisiones
No hay comisión de apertura si compras tu vivienda habitual con hasta el 80% de financiación o una segunda residencia con hasta el 70%. En el resto de casos Myinvestor puede cobrar un 1%. Por amortización total cobra como máximo un 0,25% durante los tres primeros años y nada después. En las amortizaciones parciales solo cobra si en un año natural amortizas al menos el 25% del capital pendiente. Además, Myinvestor asume los gastos de notaría, registro y gestoría, y la tasación si se firma la operación.
Financiación
Financia hasta el 80% del menor de dos valores, tasación o compraventa, en primera vivienda y hasta el 70% en segunda vivienda. El importe va de 100.000€ a 800.000€ y el plazo máximo es de 30 años, sin superar los 75 años de edad. Pide unos ingresos mínimos de 4.000€ netos al mes, que bajan a 3.000€ para funcionarios, y solo financia viviendas terminadas.
Requisitos
He creado una calculadora para que puedas ver si Myinvestor te puede aceptar el préstamo hipotecario:
Comparativa
Aquí tienes una comparativa de las mejores hipotecas variables para que veas si lo que ofrece Myinvestor es competitivo. La información está sacada de la web de cada banco:
Calculadora de hipotecas
He creado una calculadora de hipotecas para que puedas ver cómo cambia la cuota con distintos tipos de interés y comparar hasta 3 hipotecas al mismo tiempo. También te puedes descargar en PDF los resultados:
Comparador de Hipotecas
Configura hasta 3 hipotecas y compara cuota, costes y vinculación al detallePreguntas frecuentes
Aquí te respondo a las preguntas más comunes sobre la hipoteca variable de Myinvestor:
Opiniones
Después de analizar todas las condiciones de la hipoteca variable de Myinvestor, la opinión de Economía Responsable es que es una de las mejores opciones si no quieres vinculaciones: Euríbor+0,79% sin nómina ni seguros, que es el diferencial sin bonificar más bajo de la comparativa. La parte negativa es que pide ingresos de 4.000€ netos al mes y un importe mínimo de 100.000€, por lo que no es una hipoteca para todos los perfiles.