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Hipotecas

Hipotecas

Si quieres tener toda la información sobre hipotecas actualizada, Economía Responsable es un sitio perfecto para estar al día y conocer el sector hipotecario y tienes muchísimas herramientas

En esta página te voy a mostrar todos los recursos que hay en Economía Responsable sobre hipotecas. Tengo muchísima información actualizada y herramientas que te harán la vida un poco más sencilla.

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Gestionamos tu hipoteca sin coste

Responde unas preguntas rápidas y te ayudamos a encontrar las mejores condiciones

Pregunta 1 de 8 12%

¿Cuándo tienes pensado comprar la vivienda?

Esto nos ayuda a planificar los tiempos contigo

Cuanto antes, estoy listo →
En los próximos 1-3 meses →
En 3-6 meses →
En 6-12 meses →
Todavía estoy explorando →

¿Es una compra nueva o una subrogación?

Nos ayuda a preparar la mejor estrategia para tu caso

Compra nueva (primera vez con esta hipoteca) →
Subrogación (cambiar mi hipoteca actual) →
No estoy seguro, necesito asesoramiento →

¿En qué provincia está la vivienda?

Escribe la provincia y pulsa siguiente

¿Cuál es el precio estimado de la vivienda?

Una cifra aproximada es suficiente

Menos de 100.000€ →
Entre 100.000€ y 200.000€ →
Entre 200.000€ y 350.000€ →
Entre 350.000€ y 500.000€ →
Más de 500.000€ →

¿De cuántos ahorros dispones?

Los bancos suelen pedir entre un 20-30% del valor de la vivienda

Menos de 20.000€ →
Entre 20.000€ y 40.000€ →
Entre 40.000€ y 70.000€ →
Entre 70.000€ y 100.000€ →
Más de 100.000€ →

¿Cuál es tu situación laboral?

Cada perfil tiene opciones hipotecarias distintas

Contrato indefinido →
Contrato temporal →
Funcionario →
Autónomo →
Pensionista →
Otra situación →

¿Cuáles son los ingresos mensuales netos de la unidad familiar?

Suma los ingresos de todas las personas que firmarán la hipoteca

Menos de 1.500€ →
Entre 1.500€ y 2.500€ →
Entre 2.500€ y 4.000€ →
Entre 4.000€ y 6.000€ →
Más de 6.000€ →

¡Ya casi está! 🎉

Déjanos tus datos y un asesor estudiará tu caso sin compromiso

☀️ Mañana 9:00 – 13:00
🍽️ Mediodía 13:00 – 17:00
🌙 Tarde 17:00 – 20:00
🕐 Cualquier hora 9:00 – 20:00
Información básica sobre protección de datos. Responsable: Economía Responsable, S.L.U. (CIF B24864878). Finalidad: estudiar tu solicitud hipotecaria y ponernos en contacto contigo; si marcas la casilla correspondiente, también enviarte nuestra newsletter semanal. Legitimación: medidas precontractuales a petición del interesado y tu consentimiento. Destinatarios: no se comunican datos a terceros en este momento; únicamente si, tras hablar con nuestro equipo, nos solicitas tramitar tu operación, comunicaremos los datos necesarios a la entidad financiera correspondiente. Derechos: acceso, rectificación, supresión y otros, escribiendo a alfredo.barandiaran@economiaresponsable.com. Información completa en la Política de Privacidad.
✓

¡Solicitud enviada!

Un asesor revisará tu caso y te contactará muy pronto. Revisa tu email por si te escribimos.

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Calculadora de hipotecas

Lo primero que hago es mostrarte una calculadora de hipotecas. Esta calculadora que me atrevo a decir que es única, te muestra además de la cuota mensual y los intereses totales a pagar, la TAE estimada según las bonificaciones que contrates. Además, puedes realizar hasta 3 simulaciones al mismo tiempo y descargarte los datos en PDF.

Comparador de Hipotecas
Herramienta financiera

Comparador de Hipotecas

Configura hasta 3 hipotecas y compara cuota, costes y vinculación al detalle
🔵Hipoteca A
Préstamo
€
€
0%50%
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Seguros
🛡️ Seguro de hogar
Coste anual
€
Bonif. TIN
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❤️ Seguro de vida
Coste anual
€
Bonif. TIN
%
Plan de pensiones
Aportación anual
€
Bonif. TIN
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Cuenta y tarjetas
🏧 Cuenta corriente
Comisión anual
€
Bonif. TIN
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💳 Tarjeta de crédito
Cuota anual
€
Bonif. TIN
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💳 Tarjeta de débito
Cuota anual
€
Bonif. TIN
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🟣Hipoteca B
Préstamo
€
€
0%50%
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Seguros
🛡️ Seguro de hogar
Coste anual
€
Bonif. TIN
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❤️ Seguro de vida
Coste anual
€
Bonif. TIN
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Plan de pensiones
Aportación anual
€
Bonif. TIN
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Cuenta y tarjetas
🏧 Cuenta corriente
Comisión anual
€
Bonif. TIN
%
💳 Tarjeta de crédito
Cuota anual
€
Bonif. TIN
%
💳 Tarjeta de débito
Cuota anual
€
Bonif. TIN
%
🟢Hipoteca C
Préstamo
€
€
0%50%
%
Seguros
🛡️ Seguro de hogar
Coste anual
€
Bonif. TIN
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❤️ Seguro de vida
Coste anual
€
Bonif. TIN
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Plan de pensiones
Aportación anual
€
Bonif. TIN
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Cuenta y tarjetas
🏧 Cuenta corriente
Comisión anual
€
Bonif. TIN
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💳 Tarjeta de crédito
Cuota anual
€
Bonif. TIN
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💳 Tarjeta de débito
Cuota anual
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Bonif. TIN
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🏆 Mejor opción por coste total real
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También he creado una calculadora de hipotecas mixtas:

Mejores ofertas hipotecarias

Economía Responsable es una comunidad financiera con más de 100.000 personas entre WhatsApp, Telegram, YouTube y el resto de redes sociales. Me llegan muchísimas ofertas de hipotecas que comparto de forma pública. Aquí tienes actualizado cuáles son las mejores ofertas hipotecarias:

Ofertas que recopilo (septiembre) Media nacional · INE (julio)
Mejor oferta 2,15 % Media con vinculaciones 2,47 % Media general 2,67 % INE · hipotecas fijas 3,03 % INE · media (todas) 3,01 % INE · hipotecas variables 2,97 %
0 % 1 % 2 % 3 % 4 %
Ofertas recopiladas (septiembre 2026, TIN) frente al tipo medio de las hipotecas firmadas según el INE (julio 2026, último dato).

Comparativa de hipotecas fijas

Aquí te dejo una comparativa que actualizo todos los días con las mejores hipotecas fijas:

Actualizado: 28 de octubre de 2026

Comparativa hipotecas mixtas

Aquí tienes también una comparativa con las mejores hipotecas mixtas:

Actualizado: 15 de octubre de 2026

Comparativa hipotecas variables

Y aquí tienes la comparativa con las mejores hipotecas variables:

Euríbor de septiembre de 2026: 3,247%. Dif. es el diferencial que se suma al Euríbor después del tipo fijo inicial. La TAE Variable es la que publica cada banco en su web: incluye el coste de los productos vinculados y no todos los bancos la calculan con el mismo Euríbor (se indica en cada fila), así que no son comparables entre sí.
Actualizado: 15 de octubre de 2026

Requisitos

Antes de empezar a buscar una hipoteca es muy importante conocer si el banco nos puede conceder una hipoteca y para eso he creado una calculadora de concesión hipotecaria:

Calculadora de Viabilidad Hipotecaria

Financiación

Otra pregunta clave a la hora de buscar una vivienda es la cantidad de dinero que puede prestarnos un banco. Aquí tienes una calculadora que te dice de forma aproximada la cantidad de dinero que puede prestarte el banco:

¿Qué vivienda me puedo permitir? · Economía Responsable
Economía Responsable

¿Qué vivienda me puedo permitir?

Calcula el precio máximo de vivienda que puedes comprar en función de tus ingresos y ahorros disponibles.

Precio máximo de vivienda
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Introduce tus datos y pulsa Calcular
Pendiente
Por ingresos
—
—
Por ahorros
—
—
Cuota mensual
—
Solo hipoteca
Tus datos
Préstamos, coches, etc.
IBI, comunidad, seguro
Plazo del préstamo 30 años
Entrada mínima 20%
Gastos de compra 10%
Límite de esfuerzo 40%
Desglose
Precio máximo —
Entrada requerida —
Gastos de compra —
Préstamo estimado —
Cuota hipoteca / mes —
Cuota total vivienda —
Límite banco (40%) —
Indicadores
Esfuerzo hipotecario (vs 40%) —
Ahorros utilizados —
Financiación sobre precio —
Supuestos
  • La cuota hipotecaria no puede superar el 40% de los ingresos netos.
  • El precio final es el mínimo entre capacidad por ingresos y por ahorros.
  • Se usan todos los ahorros como entrada para maximizar el precio.
  • Cuota con amortización francesa (interés mensual compuesto).

Economía Responsable · Calculadora orientativa, no constituye asesoramiento financiero.
El banco concederá como máximo el 80% del valor de tasación.

Cuadro de amortización

Aquí puedes ver como quedaría tu cuadro de amortización en una hipoteca. Recuerda que en una hipoteca al inicio se pagan más intereses:

Calculadora de cuadro de amortización

Subrogación de hipoteca

Aquí tienes otra calculadora para saber si te resulta rentable realizar una subrogación de hipoteca:

Calculadora de amortización anticipada

Menos hipoteca o invertir

Otra duda que nos puede surgir es si tener menos hipoteca o una hipoteca mayor e invertir nuestro dinero:

¿Qué es mejor? Pagar al contado o pedir hipoteca e invertir en bono

Consulta la rentabilidad actual de un bono del Estado →