Euríbor hoy: valor diario y media mensual

Aquí tienes el euríbor a 12 meses de hoy, la media provisional del mes en curso y el cierre oficial del mes anterior, actualizados cada día de mercado. Es el dato que decide cuánto pagarás en la próxima revisión de tu hipoteca variable o mixta. Más abajo encontrarás la evolución mensual, una calculadora para ver cómo cambia tu cuota, la lista de nuestras actualizaciones diarias y qué hacer si tu revisión se acerca.

Qué es el euríbor y por qué importa

El euríbor (Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés al que los grandes bancos europeos se prestan dinero entre sí. Se publica cada día de mercado para varios plazos, pero el que importa para las hipotecas en España es el euríbor a 12 meses: es el índice de referencia de la inmensa mayoría de hipotecas variables y del tramo variable de las mixtas.

Lo calcula el European Money Markets Institute (EMMI) a partir de las operaciones reales del mercado interbancario, y cada mes el Banco de España publica la media mensual oficial, que es la que aparece en las escrituras y la que usan los bancos para revisar las cuotas.

Cómo afecta el euríbor a la cuota de tu hipoteca

Una hipoteca variable paga euríbor + diferencial. Si tu diferencial es del 0,90% y el euríbor de referencia está en el 3,00%, tu tipo de interés durante el siguiente periodo será del 3,90%. Cuando el euríbor sube, la cuota sube en la siguiente revisión; cuando baja, la cuota baja.

• Un punto de euríbor son unos 80 euros al mes en una hipoteca tipo de 150.000 euros a 25 años: pasar del 2,90% al 3,90% sube la cuota de unos 704 a unos 784 euros, casi 1.000 euros más al año.
• El efecto es mayor cuanto más capital y más plazo te queden. En los primeros años de la hipoteca, cuando casi toda la cuota son intereses, cada décima del euríbor se nota más.
• Usa la calculadora de arriba con tu capital pendiente, tu plazo y tu diferencial para ver tu cuota exacta antes y después de la revisión.

Qué euríbor se aplica en tu revisión

No se aplica el dato del día en que te revisan, sino la media mensual oficial de un mes concreto. Mira tu escritura: lo habitual es que se tome el euríbor del mes anterior o de dos meses antes de la fecha de revisión, y que la revisión sea anual o semestral.

• Revisión anual: la cuota se mantiene fija doce meses y se recalcula con la media del mes de referencia. Es la más común.
• Revisión semestral: la cuota se ajusta cada seis meses, así que sigues más de cerca los movimientos del índice, para bien y para mal.
• Media provisional del mes: el dato que ves arriba como «media provisional» se calcula con los días transcurridos; solo cuando termina el mes se convierte en el dato oficial.

Previsión del euríbor: qué mirar

El euríbor a 12 meses se mueve antes que los tipos oficiales, porque recoge lo que el mercado espera que haga el Banco Central Europeo en los próximos doce meses. Por eso las señales que más lo mueven son:

• Las reuniones del BCE y, sobre todo, el mensaje que da sobre los siguientes movimientos.
• La inflación de la eurozona: si sube más de lo esperado, el mercado descuenta tipos más altos y el euríbor sube.
• Los bonos a corto plazo: cuando suben las rentabilidades de la deuda alemana a 1 y 2 años, el euríbor suele seguirlas.

En nuestras actualizaciones diarias comentamos cada movimiento y lo que el mercado descuenta para los próximos meses. No hay previsión infalible: lo útil es conocer el rango probable y comprobar con la calculadora si tu cuota resiste el escenario malo.

Últimas actualizaciones diarias del euríbor

Cada día de mercado publicamos el dato con la media provisional del mes, la comparativa interanual y lo que supone para la cuota. Estas son las últimas:

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¿Hipoteca variable, mixta o fija?

Con el euríbor en estos niveles, la decisión entre tipo fijo, mixto y variable depende de cuánto capital te quede, de tu margen de maniobra si la cuota sube y de las ofertas que haya en cada momento. Te lo contamos en detalle:

• ¿Qué tipo de hipoteca elegir? Fijo, mixto o variable
• Mejores hipotecas variables: los diferenciales más bajos, banco a banco.
• Mejores hipotecas mixtas: años fijos y después euríbor + diferencial.
• Mejores hipotecas fijas: la misma cuota durante toda la vida del préstamo.
• La guía hipotecaria completa, desde la nota simple hasta la firma.

Si tienes una hipoteca variable y la revisión se acerca, también puedes pedirnos que estudiemos un cambio de banco o una novación a tipo fijo o mixto: el servicio es gratuito y negociamos con los bancos por ti.