Desde Economía Responsable he creado una calculadora de hipotecas para que puedas ver de primera mano la cuota mensual, costes totales, y tienes también para calcular los seguros vinculados a la hipoteca:
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Funcionamiento de la calculadora
Por si alguien tiene alguna duda, os dejo aquí un vídeo con el funcionamiento y la lógica de la calculadora:
Calculadora de hipotecas
Aquí puedes comparar hasta 3 hipotecas al mismo tiempo. Además, ahora te puedes descargar en PDF los resultados.
Comparador de Hipotecas
Configura hasta 3 hipotecas y compara cuota, costes y vinculación al detalleTambién tienes una hipoteca sola
Calculadora de Hipotecas
Cuota real con productos vinculados · Análisis coste-beneficio de la bonificación| Mes | Cuota hip. | Capital | Interés | Saldo |
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Vídeo de calculadora de hipotecas
También os dejo el vídeo del canal con la calculadora de hipotecas:
Mil gracias. Muy agradecido por el trabajo altruista que hace con la intención de poder ayudar a los demás.
Muchisimas gracias, este trabjo es de mucha calidad y lo más importante, muy útil.
Muchísimas gracias! Iré mejorando la calculadora poco a poco. Creo que mañana meteré una columnna más para fondos de inversión u otras vinculaciones. Un saludo!
Muchas gracias por el aporte.
Muchas gracias. Me alegra que te haya servido!
Muchas gracias! Podrías colgar el link o compartir el archivo comparativo del Excel que has usado en el video de Youtube? Gracias!
Entiendo que te refieres a esto: https://docs.google.com/spreadsheets/d/1pcFBTFaQfs6Ve6HeG_sZH1gafvfxVCdx/edit?gid=94203343#gid=94203343
Coincido totalmente con los comentarios anteriores: Estoy muy agradecido por el trabajo altruista que hace con la intención de poder ayudar a los demás.
Muchísimas gracias!
Lo primero de todo muchas gracias Alfredo por todo el trabajo que estás haciendo.
Tengo una duda, cuando incluyes un seguro, ya sea vida, hogar o alarma para obtener una bonificación, ese importe del seguro lo estás incluyendo directamente en la cuota mensual, eso es lo normal? pensaba que por ejemplo un seguro de 300€ anuales, habría que pagarlo al año y no dentro de la cuota de la hipoteca.
gracias! un abrazo
Hola, aunque vaya por fuera, lo añado a la cuota para simplificar los cálculos porque al final lo que pagas va a ser lo mismo. Mil gracias por el comentario y si te puedo ayudar en algo me lo dices!
Hola!
Estaría genial poder compararlo con los costes si lo haces por tu cuenta los seguros.
Ej. Seguro del hogar asociado al banco vs seguro del hogar por tu cuenta y extra de intereses. De esta manera sería más justa la comparativa entre los costes totales.
Gracias por el curro!!
Muchas gracias. Aquí la clave es que los bancos hacen ofertas individuales con lo que uno tiene que poner los datos que le da cada banco de forma personalizada. Gracias de nuevo!
Buenos días. Gracias por el trabajo. Tengo dudas sobre a qué se refiere exactamente la casilla «Coste nómina anual». Saludos.
Hola, las cuentas bancarias pueden tener comisiones de 240€, a eso me refiero. un saludo!
¿Sería más interesante comparar con la TAE que con la TIN? ¿Tiene menos importancia la TAE en un prestamo hipotecario que en otra clase de préstamos? Salvo tasación, ningún otro se debería repercutir al cliente. Sin embargo, el porcentaje proporcional que sube la TAE entre diferentes ofertas es brutal. ¿Qué se me puede escapar?
Mi opinión es que en las hipotecas lo más importante es la TAE porque te va a marcar lo que finalmente vas a pagar. Además de la tasación están todas los seguros que aumentan el coste total de la hipoteca. Un saludo!