La hipoteca variable de Banco Sabadell tiene un 1,50% TIN el primer año y después Euríbor+0,50% cumpliendo condiciones (TAE Variable 4,46%).
- Sin cumplir condiciones: 2,50% TIN el primer año y después Euríbor+1,50% (TAE Variable 5,05%).
- Bonifica hasta 1 punto por nómina, seguro de vida, seguro de hogar y seguro de protección de pagos.
- Sin comisión de apertura según su web, financiación de hasta el 80% y revisión cada seis meses.
En este artículo te muestro todas las condiciones y características de la hipoteca variable de Banco Sabadell. También tienes una comparativa con las mejores hipotecas variables y una calculadora de hipotecas para que puedas hacer tus simulaciones.
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Condiciones
Lo primero que hago es mostrarte todas las condiciones y características de la hipoteca variable de Banco Sabadell:
| Características | Descripción |
|---|---|
| Tipo de interés el primer año cumpliendo condiciones | 1,50% TIN |
| Tipo de interés el primer año sin cumplir condiciones | 2,50% TIN |
| Tipo de interés después cumpliendo condiciones | Euríbor+0,50% (TAE Variable 4,46%) |
| Tipo de interés después sin cumplir condiciones | Euríbor+1,50% (TAE Variable 5,05%) |
| Vinculación de nómina | Sí |
| Vinculación tarjeta de crédito | No |
| Vinculación seguro de vida | Sí |
| Vinculación seguro de hogar | Sí |
| Vinculación seguro de préstamo | Sí |
| Vinculación fondos de inversión o plan de pensiones | No |
| Vinculación alarma | No |
| Requisitos | Financiación hasta el 80% |
| Página web | Web de Banco Sabadell |
| Número de teléfono | 963 085 000 |
Tipo de interés
El tipo de interés de Banco Sabadell depende de las vinculaciones que contrates. El primer año es un tipo fijo y después pasa a Euríbor más un diferencial:
- Cumpliendo condiciones: 1,50% TIN el primer año y luego Euríbor+0,50% (TAE Variable 4,46%)
- Sin cumplir condiciones: 2,50% TIN el primer año y luego Euríbor+1,50% (TAE Variable 5,05%)
Banco Sabadell calcula estas TAE con el Euríbor de septiembre de 2026 (3,247%) e indica que las condiciones están vigentes hasta el 3 de noviembre de 2026. En su ejemplo, para 150.000€ a 30 años, la cuota bonificada es de 517,68€ el primer año y de 688,62€ después; sin bonificar es de 592,68€ y de 776,45€. A partir del segundo año el tipo se revisa cada seis meses.
Puedes ver aquí cuáles son las mejores ofertas hipotecarias ya que muestro todas las hipotecas que me mandan en la comunidad financiera.
Vinculaciones
La bonificación máxima es de 1 punto y Banco Sabadell la reparte así en su ficha de información precontractual (FIPRE):
- Nómina, pensión o prestación por desempleo domiciliada (o los pagos de Seguridad Social e impuestos si eres autónomo): 0,40%
- Seguro de vida: 0,40%
- Seguro de hogar: 0,10%
- Seguro de protección de pagos: 0,10%
El cumplimiento de las condiciones se revisa cada seis meses.
Comisiones
En la página de la hipoteca Banco Sabadell indica que no cobra comisión de apertura (0€) y que asume los gastos de gestoría y del Registro de la Propiedad. Su FIPRE, en cambio, recoge una comisión de apertura del 1% con un mínimo de 750€, así que conviene confirmarlo en la oferta personalizada. Por amortización anticipada la FIPRE recoge un 0,25% del capital amortizado durante los tres primeros años y nada después.
Financiación
Puedes conseguir hasta el 80% del menor de dos valores, compraventa o tasación, si es vivienda habitual, y hasta el 70% en segunda residencia. El plazo del ejemplo es de 30 años y la edad máxima al terminar de pagar es de 75 años. La oferta de la web es para residentes en España con ingresos en euros y no aplica en Andalucía, que tiene su propia documentación.
Requisitos
He creado una calculadora para que puedas ver si Banco Sabadell te puede aceptar el préstamo hipotecario:
Comparativa
Aquí tienes una comparativa de las mejores hipotecas variables para que veas si lo que ofrece Banco Sabadell es competitivo. La información está sacada de la web de cada banco:
Calculadora de hipotecas
He creado una calculadora de hipotecas para que puedas ver cómo cambia la cuota con distintos tipos de interés y comparar hasta 3 hipotecas al mismo tiempo. También te puedes descargar en PDF los resultados:
Comparador de Hipotecas
Configura hasta 3 hipotecas y compara cuota, costes y vinculación al detallePreguntas frecuentes
Aquí te respondo a las preguntas más comunes sobre la hipoteca variable de Banco Sabadell:
Opiniones
Después de analizar todas las condiciones de la hipoteca variable de Banco Sabadell, la opinión de Economía Responsable es que es una de las ofertas más competitivas en tipo de interés, con el primer año al 1,50% y después Euríbor+0,50%. La parte negativa es que para conseguirlo hay que contratar tres seguros (vida, hogar y protección de pagos) además de la nómina, y que sin bonificaciones el diferencial sube a Euríbor+1,50%. Por eso es importante fijarse en la TAE y no solo en el diferencial.