En este artículo te muestra todas las condiciones que ofrece la hipoteca mixta del Banco Santander. Además, podrás ver una comparativa con las mejores hipotecas mixtas, vídeos explicativos, una calculadora de hipotecas y nuestra opinión personal.
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Condiciones
Lo primero que hago es mostrarte todas las condiciones que ofrece el Banco Santander en sus hipotecas a tipo mixto:
| Características | Descripción |
|---|---|
| Tipo de interés tipo fijo 5 años y medio | 2,34% TIN y luego Euribor+0,74% |
| Tipo de interés tipo fijo 5 años y medio sin cumplir condiciones | 3,34% TIN y luego Euribor+1,74% |
| Tipo de interés tipo fijo 9 años y medio | 2,85% TIN y luego Euribor+0,94% |
| Tipo de interés tipo fijo 9 años y medio años sin cumplir condiciones | 3,85% TIN+ Euribor 1,94% |
| Vinculación de nómina | Sí |
| Vinculación tarjeta de crédito | Sí |
| Vinculación seguro de vida | Sí |
| Vinculación seguro de hogar | Sí |
| Vinculación seguro de préstamo | No |
| Vinculación fondos de inversión | No |
| Requisitos | Financiación hasta el 80% |
| Página web | Web Banco Santander |
| Número de teléfono | 915 123 123 |
Tipo de interés
El tipo de interés depende del plazo a tipo fijo que elijas y de las vinculaciones:
- Tipo de interés tipo fijo 5 años y medio: 2,34 TIN y luego Euribor+0,74%
- Tipo de interés tipo fijo 5 años sin cumplir condiciones: 3,34% TIN y luego Euribor+1,74%
- Tipo de interés tipo fijo 9 años y medio: 2,85% TIN y luego Euribor+0,94%
- Tipo de interés tipo fijo 9 años y medio años sin cumplir condiciones: 3,85 TIN+ Euribor 1,94%
Aquí puedes ver cuáles son las mejores ofertas de hipotecas. Todos los días actualizo la información.
Vinculaciones
Aquí tienes un listado con las vinculaciones que te ofrece el Banco Santander para rebajarte el tipo de interés:
- Nómina un 0,50%.
- Uso de tarjetas de crédito un 0,05%.
- Seguros un 0,10% por cada 100€ de prima anual.
- Alarma 0,20%.
- Certificado de eficiencia energética un 0,10%.
La máxima bonificación que puedes conseguir es un 1,10%.
Comisiones
No tiene comisión de apertura pero sí que tiene comisión de amortización. Estando en el tramo variable, esta comisión puede ser de hasta el 0,25% si el pago anticipado se realiza en los tres primeros años o del 0,15% en el cuarto o quinto. Si estás en el tramo fijo, se podrá aplicar una comisión de hasta el 2% en los diez primeros años y del 1,5% en los restantes.
Requisitos
Para conseguir la aprobación de esta hipoteca necesitarás un contrato de trabajo con alta en la Seguridad Social, más de 1.200€ netos de ingresos mensuales y una aportación mínima de un 20% del total de la compraventa.
Comparativa de hipotecas mixtas
Aquí tienes una tabla comparativa con las mejores hipotecas mixtas para que rápidamente puedas ver las que tienen los tipos de interés más bajos con todas las bonificaciones. Esta tabla la actualizo a diario:
Vídeo explicativo
Aquí tienes el vídeo sobre la hipoteca mixta de Banco Santander:
Calculadora de hipotecas
He creado una calculadora de hipotecas mixtas para que puedas realizar hasta 2 simulaciones al mismo tiempo y te puedas descargar los resultados en PDF:
Vídeo explicativo
También tienes un vídeo explicativo que realizo de forma mensual con las mejores hipotecas a tipo mixto:
Preguntas frecuentes
Ahora te respondo a las preguntas más comunes de esta hipoteca:
Opiniones
La opinión de Economía Responsable basada en la información que ofrece el Banco Santander y la comunidad financiera es que su oferta hipotecaria a tipo mixta está muy lejos de las mejores ofertas. Tanto con la máxima vinculación como sin ninguna, no ofrecen tipos de interés competitivos.