El euribor baja hoy hasta el 2,709%, su nivel mas bajo desde abril, con un descenso de 0,024 puntos respecto a ayer. La media provisional de julio cae al 2,723% con tres datos, consolidando el arranque de mes mas favorable para los hipotecados desde que empezo la crisis de Iran. Detras del movimiento: el Brent cae a 70,37 dolares, su nivel previo a la guerra, gracias a los avances diplomaticos en las negociaciones de Doha.
* Julio 2026: media provisional con 3 datos. Fuente: BCE / euribordiario.es
El euribor baja a niveles de abril: 2,709%
El dato de hoy, 2,709%, es el mas bajo desde el mes de abril y confirma que julio ha arrancado con la mejor dinamica en meses para los hipotecados. En tres jornadas, el indice ha pasado del 2,727% al 2,709%, y la media provisional del mes se situa en el 2,723%, siete centesimas y media por debajo del 2,798% con el que cerro junio.
Si esta tendencia se mantiene, julio sera el primer mes con una bajada clara de la media desde febrero. Todavia es pronto —quedan la mayoria de las jornadas del mes—, pero la direccion es inequivoca y los factores que la explican son solidos.
El petroleo vuelve a niveles previos a la guerra
El mercado energetico vive un enfriamiento notable: el Brent cayo hoy un 1,70% hasta los 70,37 dolares por barril, niveles no vistos desde antes de la escalada de tensiones en Oriente Proximo. El WTI descendio un 2% hasta los 67,22 dolares.
Detras de la caida estan los avances diplomaticos entre EEUU e Iran: las recientes negociaciones en Doha, facilitadas por mediadores de Qatar y Pakistan, han reducido significativamente la prima de riesgo geopolitico.
El buen tono se contagio a las bolsas: el Ibex 35 cerro hoy en maximos historicos, alcanzando un pico intradiario de 19.777 puntos, y el DAX aleman se disparo un 2,2% impulsado por el paquete de reformas del Gobierno aleman.
La presidenta del BCE declaro esta semana en Sintra que los riesgos para la inflacion y el crecimiento estan probablemente mas equilibrados que hace unas semanas. El mensaje sugiere que el banco central no tiene prisa por seguir subiendo tipos tras el movimiento de junio.
La proxima reunion del Consejo de Gobierno del BCE sera el 23 de julio. Si se confirma la pausa, el euribor tendria margen para seguir relajandose durante el verano.
Cuanto cambia tu cuota?
Con la media provisional de julio en el 2,723%, el impacto para una hipoteca de 167.000 euros a 25 años con Euribor + 0,75%:
| Tipo de revision | Referencia anterior | Euribor anterior | Cambio mensual |
|---|---|---|---|
| Anual (ref. julio 2025) | Julio 2025 | 2,079% | +50 €/mes (+600 €/año) |
| Semestral (ref. enero 2026) | Enero 2026 | 2,245% | +37 €/mes (+222 €/semestre) |
Son datos provisionales con solo tres jornadas. Pero cada dia que el euribor cotiza por debajo del 2,73%, la media del mes baja, y con ella la cuota de quien revise en agosto tomando julio como referencia.
Que puedes hacer?
El escenario ha mejorado claramente: petroleo en niveles pre-guerra, Lagarde en tono suave y el euribor en minimos de tres meses. Pero ojo, la reunion del BCE del 23 de julio sigue siendo la gran cita y las previsiones para final de año siguen siendo dispares:
- Aprovecha la ventana: negociar la hipoteca con el mercado en calma y el indice bajando siempre da mejores resultados.
- Valora el tipo fijo o mixto: hay ofertas fijas competitivas en el mercado y el euribor aun esta 0,64 puntos por encima de hace un año. Un fijo bien negociado te protege si el BCE vuelve a sorprender.
- Habla con un experto sin coste: en Economia Responsable cobramos a los bancos, no a ti.
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